ライオンズ外苑の杜

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 7階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
16,900万円
233.8万円/㎡
相場
17,081万円
236.4万円/㎡
7,853
14,005
20,158
26,310
AI査定結果
推定相場価格
17,081万円
236.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,005万円〜20,158万円
193.8万円/㎡〜278.9万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズ外苑の杜
16,900万円（233.8万円/㎡）/ 4階 / 72.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は217.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0716,900万円233.8万円4階 72.27㎡ 2LDK+S南
2025/07/0115,800万円221.0万円3階 71.48㎡ 3LDK東
2025/06/2917,800万円222.0万円7階 80.18㎡ 3LDK東
2025/06/1016,800万円235.0万円3階 71.48㎡ 3LDK東
2025/02/1516,880万円214.2万円6階 78.82㎡ 3LDK南
2024/12/2216,880万円214.2万円6階 78.82㎡ 3LD・K南西
2024/12/1516,880万円214.2万円1階 78.82㎡ 3LDK南
2024/11/2912,000万円188.2万円7階 63.76㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅8分 16,900万円233.8万円72.27㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2013年92戸RC
2025/04/21インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 10,700万円177.7万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/07/05クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 13,280万円188.7万円70.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年129戸RC
2025/06/28ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 12,480万円205.8万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/07/07リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,500万円175.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2024/11/08シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,980万円175.5万円68.25㎡2LDK12階 / 13階建 南2015年48戸RC
2025/06/29インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.2万円67.19㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2024/11/04ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 22,000万円290.8万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 東2017年52戸RC
2025/07/01ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 12,500万円183.1万円68.27㎡2LDK+WIC13階 / 13階建 南東2018年123戸RC
2025/07/01プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,340万円239.8万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/07/07ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 15,480万円218.0万円71㎡2LDK8階 / 13階建 西2017年108戸RC
2024/12/29パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 15,000万円263.6万円56.91㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/06/01シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,680万円211.8万円55.15㎡2LDK2階 / 13階建 南2012年71戸RC
2025/06/28プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 13,480万円242.1万円55.68㎡2LDK6階 / 13階建 西2013年66戸RC
2025/07/05ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 16,980万円235.6万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南東2015年77戸RC
2025/05/27ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 14,980万円260.9万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2025/03/25プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 11,980万円212.4万円56.41㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、新宿区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は新宿区の平均と比較して14.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
新宿区
274.6万円/㎡
前年比+34.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズ外苑の杜
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月2013年
階数7階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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