2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%
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ライオンズ外苑の杜
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 74.35㎡の場合
相場
16,752万円
225.3万円/㎡
13,115
15,540
17,965
20,389
AI査定結果
推定相場価格
16,752万円
225.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,540万円〜17,965万円
209.0万円/㎡〜241.6万円/㎡
推定賃料
37.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ外苑の杜
19,000万円（255.5万円/㎡）/ 6階 / 74.35㎡ / 1LDK+
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は214.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 19,000万円 | 255.5万円 | 6階 | 74.35㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/10/29 | 13,900万円 | 218.0万円 | 7階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 13,900万円 | 218.0万円 | 1階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 16,980万円 | 235.0万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/10/06 | 12,500万円 | 193.1万円 | 6階 | 64.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/17 | 14,900万円 | 233.7万円 | 1階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 14,900万円 | 233.7万円 | 7階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 13,500万円 | 208.5万円 | 6階 | 64.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/16 | 14,500万円 | 224.0万円 | 6階 | 64.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/27 | 15,300万円 | 236.3万円 | 6階 | 64.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/12 | 15,800万円 | 221.0万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 16,900万円 | 233.8万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 17,800万円 | 222.0万円 | 7階 | 80.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 16,800万円 | 235.0万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 16,880万円 | 214.2万円 | 6階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 16,880万円 | 214.2万円 | 6階 | 78.82㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/12/15 | 16,880万円 | 214.2万円 | 1階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 12,000万円 | 188.2万円 | 7階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 8,280万円 | 129.9万円 | 5階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 11,880万円 | 158.8万円 | 3階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は226.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ライオンズ外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅8分 | 19,000万円 | 255.5万円 | 74.35㎡ | 1LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/20 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 11,900万円 | 196.2万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/05 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 12,300万円 | 201.3万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/01 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 14,500万円 | 198.1万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/25 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 16,980万円 | 220.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | - | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/04 | ザ・パークハウス新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 22,000万円 | 290.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ジオ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 11,888万円 | 195.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 16,980万円 | 234.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/02 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 18,580万円 | 219.6万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/07 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 14,380万円 | 238.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/06 | GEO御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 20,880万円 | 262.8万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 13,180万円 | 218.2万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/27 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 21,980万円 | 276.7万円 | 79.44㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
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